北京市通州區(qū)張家灣將變身設計小鎮(zhèn)
通州區(qū)張家灣將出現(xiàn)一座設計小鎮(zhèn)，該小鎮(zhèn)也將成為北京國際設計周的永久會址。昨天，由北京國際設計周組委會、北京市規(guī)自委共同主辦的城市更新國際高峰論壇，在前門東區(qū)青云胡同城市更新項目現(xiàn)場舉辦。比鄰張家灣古城、在大片工業(yè)遺址基礎上改造的張家灣設計小鎮(zhèn)首次發(fā)布其規(guī)劃方案。
七成老舊廠房待利用
“目前，北京全市騰退老舊工業(yè)廠房總占地面積超過2500萬平方米，其中待保護利用的面積約1778萬平方米，占全市的70.6%，也就是七成左右。”北京國際設計周組委會副秘書長兼辦公室主任、市文資辦副主任董殿毅介紹，為積極貫徹落實習近平總書記對北京城市副中心規(guī)劃建設的重要指示精神，在城市副中心發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，市委市政府提出在通州區(qū)張家灣鎮(zhèn)啟動規(guī)劃建設“設計小鎮(zhèn)”，北京國際設計周也已同步在設計小鎮(zhèn)啟動區(qū)規(guī)劃建設主題園區(qū)。
張家灣設計小鎮(zhèn)位于張家灣工業(yè)區(qū)，是與城市副中心六環(huán)路的創(chuàng)新發(fā)展軸和大運河生態(tài)文明帶緊密聯(lián)系的片區(qū)，也是“城市綠心”向南拓展的組團，并與周邊片區(qū)共同串聯(lián)組成了“環(huán)球影城—張家灣古鎮(zhèn)—設計小鎮(zhèn)”連綿帶，城市活力與歷史文脈并存，未來將形成城市副中心東南部“軸帶環(huán)繞、綠心延拓、環(huán)廊串聯(lián)”的重要區(qū)域。
其中的設計周主題園區(qū)將聚集國際頂尖設計機構的國際設計大師和新銳設計師，促進設計與相關產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，打造副中心東南部文化創(chuàng)意和設計服務的國際高地。設計周還將以主題園區(qū)為起點，通過集聚發(fā)展、跨界合作、業(yè)態(tài)融合、品牌塑造和模式創(chuàng)新，實現(xiàn)多方共贏。
最大化保留存量建筑
“啟動區(qū)是小鎮(zhèn)的核心區(qū)，將最大化保留存量建筑，采用整體保留、局部保留、保留結(jié)構、保留片段等模式進行改造利用。”張家灣設計小鎮(zhèn)規(guī)劃設計技術負責人、北京清華同衡規(guī)劃設計研究院詳規(guī)中心副主任于潤東介紹，通州區(qū)和市規(guī)自委已組建了由相關規(guī)劃設計單位組成的設計小鎮(zhèn)集中工作營，研究啟動區(qū)詳細規(guī)劃，開展城市設計。
目前，張家灣設計小鎮(zhèn)已定位為設計小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)、活力小鎮(zhèn)，塑造城野交融、新老相映、清新宜人、多元時尚的小鎮(zhèn)整體風貌。最大限度保留存量建筑的改造思路，是為了讓這處小鎮(zhèn)形成產(chǎn)業(yè)服務設施、城市公共設施、市民游憩空間立體交融的活力網(wǎng)絡，推動工業(yè)建筑結(jié)構與現(xiàn)代化辦公和展示空間相融的特色風貌。
結(jié)合目前張家灣老舊廠房現(xiàn)狀，工作營各方?jīng)Q定先選取了部分條件較好的地塊，與北京國際設計周主題園區(qū)有關思路充分對接，開展深化設計，加快推進設計小鎮(zhèn)的建設。
通州優(yōu)惠政策引設計企業(yè)入駐
此外，通州區(qū)還將出臺一系列扶持和優(yōu)惠政策，吸引設計機構入駐小鎮(zhèn)。如，獎勵優(yōu)質(zhì)入駐企業(yè)，補貼高成長性企業(yè)和首次上規(guī)模的小微企業(yè)。以資金引導設計小鎮(zhèn)內(nèi)的機構開展高端展會賽事。在通州區(qū)的發(fā)展過程中，優(yōu)先應用入?yún)^(qū)企業(yè)設計成果。同時提供用房扶持、融資扶持、人才服務、企業(yè)精準服務等一系列政策，增強對設計創(chuàng)意企業(yè)的扶持力度和吸引力。
“自新版城市總體規(guī)劃發(fā)布后，北京已進入全面減量提質(zhì)、高質(zhì)量發(fā)展的新時代，城市的發(fā)展理念從空間管理向綜合治理、從增量發(fā)展向存量更新轉(zhuǎn)變。”市規(guī)自委副巡視員陶志紅介紹，下一步，北京將進一步完善城市更新的體制機制，確定城市更新與規(guī)劃體系的關系，創(chuàng)新規(guī)劃編制方式，明確城市更新對象與目標，建立更新項目庫運行機制。
“目前老舊廠房政策細化落地的相關工作正在加緊推進，同時還將推出一批試點項目，真正釋放政策紅利。”董殿毅介紹，今后北京在保護利用老舊廠房拓展文化空間方面，政策環(huán)境會越來越好。（李洋）
