調(diào)查顯示，有七成的公屋居民表示不會(huì)購買新的居屋樓花

據(jù)香港《大公報(bào)》報(bào)道，香港新居屋快將推出，為研究公屋家庭對(duì)購買新居屋的意欲，公屋聯(lián)會(huì)于本年度9至10月期間，以街頭隨機(jī)抽樣訪問形式成功訪問了1216名公屋居民，發(fā)現(xiàn)只有約四分之一的300名公屋住戶愿購買新居屋。

在是次調(diào)查顯示，有七成的公屋居民表示不會(huì)購買新的居屋樓花，當(dāng)中占整體受訪者的六成一，而只有約兩成居民表示會(huì)購買新居屋，有一成的受訪者表示無意見;結(jié)果反映現(xiàn)時(shí)公屋戶購買居屋的意欲仍然很低。

至于公屋戶的可負(fù)擔(dān)能力方面，調(diào)查發(fā)現(xiàn)只有約兩成公屋戶有能力負(fù)擔(dān)200萬元以上的居屋。結(jié)果顯示，有超過七成的公屋戶只能負(fù)擔(dān)200萬元以下的居屋。但今年底預(yù)售的樓花，按市值七折后，最少亦約為190萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過公屋被訪者的負(fù)擔(dān)能力。

公屋聯(lián)會(huì)副主席文裕明表示，要推動(dòng)公屋流動(dòng)，就要設(shè)法提高住戶的負(fù)擔(dān)能力，房委會(huì)需要實(shí)施或恢復(fù)過去行之有效的措施，如直接降低售價(jià)、提供按揭資助等的措施來協(xié)助公屋居民上樓。

另外，結(jié)果又發(fā)現(xiàn)了購買居屋的意欲隨著年齡的增長(zhǎng)而減少。當(dāng)中，有近38.2%年齡介乎18歲至35歲的受訪者表示“會(huì)購買新居屋”，其次36歲至45歲則佔(zhàn)32.1%，而46歲至60歲就只佔(zhàn)24.4%。結(jié)果顯示青年人的購買意欲較其他年齡組別的為高。反映上一代的公屋戶安于現(xiàn)狀，而年輕的新一代則會(huì)把置業(yè)成為安居的最終選擇。

文裕明補(bǔ)充說，現(xiàn)今的房屋政策，把年輕人放于供應(yīng)的末端，甚至是拒于門外。房委會(huì)售賣新居屋亦沒有給年輕單身人士名額，更說不上有其他的資助措施。他建議政府可以進(jìn)一步延長(zhǎng)居屋的供樓期，以近乎“以租代供”的形式來協(xié)助年輕家庭購買居屋單位。（中新網(wǎng)11月8日電）